Od wejścia w życie ustawy deweloperskiej wszelkie transakcje pomiędzy inwestorem a deweloperem odbywają się za pośrednictwem rachunku w określonym banku. Kupujący gromadzi środki na specjalnym koncie. Najlepiej, jeśli korzystamy z zamkniętego rachunku powierniczego, chociaż drugi typ: rachunek otwarty również ma zalety. Kupowanie nieruchomości w powstających inwestycjach, także na wczesnym etapie budowy przestało być kojarzone z podwyższonym ryzykiem. Fundusze zgromadzone są bezpieczne, nawet wtedy, gdy deweloper ogłosi upadłość. Czym charakteryzuje się rachunek powierniczy? Jak działa taki rachunek?
Aktualności
Mieszkanie na piątkę: ranking dzielnic mieszkaniowych Wrocławia.
Wrocław to piękne miasto, w którym każdego roku osiedlają się tysiące osób. Szukając wymarzonego lokum, bierzemy pod uwagę wiele czynników. Dostęp do komunikacji publicznej, renomowane szkoły, zielone parki i wysoki poziom bezpieczeństwa - to tylko niektóre z nich. Jakie są opinie o konkretnych dzielnicach stolicy Dolnego Śląska? Jak Wrocławianie oceniają swoje miasto? Jakie wnioski będą widoczne, gdy zestawimy Wrocław z innymi miastami wojewódzkimi? Popularny serwis ogłoszeniowy, w którym znajdziecie nasze oferty, przygotował kompleksowy raport na temat Wrocławia. Badanie przeprowadzone przez renomowany instytut badawczy PBI Gemius pokazuje, które dzielnice Wrocławia warto wziąć pod uwagę szukając nowego mieszkania, by z uśmiechem na twarzy powiedzieć: Wroclove. Zobaczcie jakie wnioski możemy wyciągnąć z opinii 3170 Wrocławian.
5 najważniejszych dokumentów, z jakimi spotkasz się przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym
Zakup mieszkania uznawany jest za jedną z najważniejszych, życiowych decyzji. To złożony proces, który wymaga dopełnieniu szeregu formalności. Kiedy przeanalizujemy nasze potrzeby mieszkaniowe, określimy lokalizację i wielkość wymarzonego M, czeka nas długa droga do celu. Przed licznymi pułapkami, może uchronić współpraca z niezależnym doradcą rynku pierwotnego. Booker zajmie się formalnościami, przeanalizuje i transakcję od strony prawnej. Niezależnie od tego, czy wybierzecie Państwo samodzielne przeprowadzenie całego procesu czy skorzystanie z pomocy profesjonalisty, warto poznać typy dokumentów, z jakimi zetkniecie się na różnych etapach zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego.
3 rzeczy, o których należy pamiętać po zakupie mieszkania od dewelopera.
„Przezorny zawsze ubezpieczony” - mówi stare przysłowie. Wybór mieszkania to jedna z najtrudniejszych życiowych decyzji, a dzień odbioru kluczy do własnego M na zawsze pozostaje w pamięci. Najdłuższa prosta już za nami, ale zostało nam jeszcze kilka czynności, które stanowią ostatni etap całej transakcji. Każdy inwestor chce cieszyć się swoim mieszkaniem ja najdłużej, niezależnie od tego, czy zamieszka w danym lokalu, czy wynajmie go lub odsprzeda z zyskiem. Warto zabezpieczyć się już na etapie podpisywania umowy deweloperem i zwrócić uwagę na pewne kruczki prawne, które zapewnią nam pełen komfort i bezpieczeństwo transakcji. Co zrobić na ostatnim etapie zakupu nieruchomości, by nie wpaść w pułapkę? Jakie działania należy wykonać tuż przed przeprowadzką do nowego mieszkania z rynku pierwotnego?
